225 millones para vivienda asequible en zonas tensionadas

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes 225 millones de euros para ampliar la vivienda asequible y crear alojamientos universitarios. Según publica El Mundo, el paquete son dos reales decretos-ley. Aún no son definitivos: tiene que validarlos la Diputación Permanente del Congreso.

No es una ayuda que pida el inquilino. El dinero va a las comunidades autónomas y a las universidades, que son las que construirán o comprarán viviendas.

¿Qué reparte cada decreto?

Decreto	Importe	Destino
Vivienda asequible en zonas tensionadas	180 millones	Subvenciones directas a comunidades con zonas declaradas tensionadas
Alojamiento universitario	45 millones	Siete actuaciones en universidades, con unos 2.000 alojamientos en una primera fase

¿Qué comunidades reciben dinero para alquiler asequible?

El primer decreto llega a 317 municipios de cinco comunidades que han declarado zonas de mercado residencial tensionado. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha explicado que Cataluña se lleva la mayor parte porque concentra más familias afectadas por los precios.

Comunidad	Municipios tensionados	Millones de euros
Cataluña	271	119,4
País Vasco	18	31
Navarra	21	13,3
Galicia (La Coruña y Santiago)	2	10,2
Asturias	5	5,9

Cataluña recibe, por tanto, alrededor de dos tercios de los 180 millones.

¿En qué se podrá gastar?

Las comunidades podrán usar el dinero para:

• Promover o rehabilitar viviendas, o soluciones habitacionales alternativas, para alquiler asequible o social, sea cual sea la calificación y la titularidad del suelo.
• Comprar suelo con edificabilidad residencial.
• Desarrollar y urbanizar suelo para vivienda.
• Comprar viviendas para alquiler social o asequible.
• Cubrir el impago de contratos de arrendamiento.

¿Y las plazas universitarias?

El segundo decreto busca ayudar a las familias cuyos hijos deben mudarse a otra ciudad para estudiar. También alcanza a parte del personal docente e investigador. El Ministerio de Vivienda concederá subvenciones directas a proyectos con viabilidad a corto plazo:

• Universidad Autónoma de Madrid: 13,3 millones.
• Universidad de Castilla-La Mancha (Albacete): 8,1 millones.
• Universidad Pablo de Olavide (Sevilla): 6,5 millones.
• Universidad de Burgos: 5,9 millones.
• Universidad Jaime I de Castellón: 4,5 millones.
• Universidad de Jaén: 3,5 millones.
• Ayuntamiento de Lérida: 2,9 millones.

Las actuaciones están en Castilla-La Mancha, Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y la Comunidad Valenciana.

¿Qué cambia para ti?

Por ahora, nada directo. No hay formulario ni plazo que tengas que cumplir. El efecto, si llega, será indirecto: más oferta de vivienda asequible en los municipios tensionados y más plazas para estudiantes en esas universidades. La fuente no detalla cuántas viviendas saldrán de los 180 millones ni cuándo estarán listas.

Si vives de alquiler en una zona tensionada, de momento lo que cuenta es la ayuda individual. Tienes los requisitos de una de ellas en ayuda al alquiler de hasta el 50% para familias con hijos. Si dudas entre alquilar y comprar, tienes nuestra guía comprar o alquilar. Para ver cómo plantean los partidos la vivienda, consulta Vivienda y elecciones del 29N.

¿Qué falta?

Los dos decretos deben ser convalidados por la Diputación Permanente del Congreso. Después, las comunidades y las universidades tendrán que poner en marcha los proyectos. Cuando se publiquen en el BOE, actualizaremos las condiciones concretas de las subvenciones.